Ampio locale commerciale su due livelli – C.so Mazzini, Lo

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra con doppio ingresso e due ampie vetrine su Corso Mazzini, una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare della città.

Disposizione:

Piano terra (85 mq calpestabili): grande open space con soffitti alti 4 metri, ideale come area espositiva o reception, oltre a disimpegno e bagno di servizio.

Piano interrato (70 mq): collegato da scala interna, dispone di due ampi locali ad uso deposito/archivio, altezza 2,85 metri.

Condizioni e dotazioni:

Ottimo stato interno, già imbiancato e libero subito

Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) con spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento (in base a consumo e quota fissa)

Costruzione del 1970, facciata lineare di 6 metri

Classe energetica: E (77,67 kwh/m³ anno)

Posizione:

La zona è semicentrale, commerciale e molto frequentata, con comodi parcheggi nelle vicinanze e facile collegamento sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione.

Per agevolare la scelta mostreremo sia le foto dello stato attuale dell'immobile, sia simulazioni grafiche di come potrebbe essere trasformato per diverse tipologie di attività.

Destinazione d'uso:

Immobile versatile, perfetto per uffici, studi professionali o attività commerciali (esclusa ristorazione/bar).

Un'opportunità da non perdere: posizione di grande visibilità e spazi funzionali per ogni esigenza!

Per informazioni:
ARKO L'Immobiliare – Corso Mazzini 75/77, Lodi
0371.43.28.056 – 333.813.42.88

Devi vendere o affittare il tuo immobile prima di acquistare? Nessun problema!
ARKO L'Immobiliare ti segue in ogni fase: dalla valutazione gratuita alla gestione completa della vendita o locazione, fino alla conclusione dell'operazione.

Affidati alla nostra esperienza per muoverti in totale sicurezza e senza pensieri: pensiamo noi a tutto, così potrai concentrarti solo sulla scelta della soluzione più adatta a te.

Le metrature, la planimetria e i dati pubblicati sono del tutto indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.