arKo L'Immobiliare

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra con doppio ingresso direttamente su Corso Mazzini, una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare della città.

L'unità è indipendente, gode di ottima visibilità e si trova in zona semicentrale, a pochi passi dal cuore del centro storico, rendendola ideale per chi cerca uno spazio strategico e facilmente raggiungibile.

Attualmente disposto come open space, l'immobile si presta a molteplici utilizzi professionali o direzionali (esclusa ristorazione/bar), con la possibilità – su richiesta del conduttore – di creare divisioni interne personalizzate.

La proprietà consegnerà l'immobile completamente ristrutturato a nuovo, con interventi che comprendono:
Impianto di riscaldamento autonomo
Impianto di climatizzazione
Impianto elettrico di ultima generazione
Serramenti e vetrine nuovi
Nuove pavimentazioni
Realizzazione del bagno

Per agevolare la scelta mostreremo sia le foto dello stato attuale dell'immobile, sia simulazioni grafiche di come potrebbe essere trasformato per diverse tipologie di attività.

Caratteristiche principali

100 mq commerciali (95 mq calpestabili)

Piano terra, open space

Doppio ingresso su Corso Mazzini

Unità indipendente, ottima visibilità

Condizioni contrattuali

Contratto 6+6

Canone mensile: Eu. 1.250 (IVA esente)

Utenze autonome

Disponibile da subito

Un'occasione unica per aprire o trasferire la tua attività in una posizione strategica e di prestigio a Lodi!

Per informazioni:
Arko L'Immobiliare – Corso Mazzini 75, Lodi
Tel. 0371.43. 28.06 – 333.813. 42.88

Devi vendere o affittare il tuo immobile prima di acquistare o prendere in locazione questo spazio?
Nessun problema!
ARKO L'Immobiliare ti affianca in ogni fase: dalla valutazione gratuita del tuo immobile alla gestione completa della vendita o locazione, fino alla conclusione dell'operazione.
Affidati alla nostra esperienza per muoverti in totale sicurezza e senza pensieri: pensiamo noi a coordinare tutto, così potrai concentrarti solo sulla scelta della soluzione più adatta a te.

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Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche specifiche
100 m² commerciali, 95 m² calpestabili
1 piano
Da ristrutturare
Distribuzione open space
1 toilette o bagni
Situato piano terra
2 vetrine
Costruito nel 1970
Classe energetica: Proprietà esente
Costruzione
Piano terra
Facciata da 6 m. lineari
Dotazione
Riscaldamento
Aria condizionata